トチ感レポート
兵庫県豊岡市日高町竹貫
トチ感マッチ
あなたとのトチ感マッチ
3つの質問に答えると、この街と希望の合致度を表示します。
トチ感を計測するこの街のトチ感ダイジェスト
4つの視点
車での通勤・通学が多い地域です。夏は猛暑日が多い地域です。
調査の詳細
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カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。
日々の移動
普段の移動は、車と公共交通のどちらが中心?
車中心の生活圏
周辺では、通勤・通学者のうち約87%が自家用車を利用しています。国府駅までは1.1kmで、徒歩約15分です。
車を使う場面が多い地域です。駐車場と維持費、家族での車の使い分けは、事前に確認が必要です。
- 自家用車で通勤・通学
- 86.8% 2020-10
- 鉄道・バスで通勤・通学
- 7.5% 2020-10
- 徒歩・自転車で通勤・通学
- 0.0% 2020-10
- 最寄駅(山陰線 国府駅)までの徒歩道路距離
- 1,132m 2026-09-10
- 人口密度
- 106人/km² 2020-10
事前に確認しましょう
- 世帯に何台の車が必要か、駐車場と維持費を続けて負担できるか
- 車を使えない日、公共交通は何時台まで使えるか
- 山陰線国府駅まで歩くと15分くらいだが、雨の日と荷物の多い日はどうするか
- 日常の買い物と医療機関まで、どのくらいの距離があるか
出典と備考
- e-Stat 2020年国勢調査総務省統計局 · 2022年8月31日
- OpenStreetMapOpenStreetMap contributors
- 国土数値情報 鉄道データ(2025年)国土交通省 · 2026年4月7日
- e-Stat 2020年国勢調査総務省統計局 · 2023年1月4日
備考
- 通勤・通学の割合と人口密度は豊岡市日高町竹貫の集計値。駅までの距離は豊岡市日高町竹貫の町字代表点からの徒歩道路距離。
- 入力した番地ではなく、町字の代表点からの距離
- 駅入口ではなく、公開駅形状の代表点までの距離
- 歩行路の登録状況は地域により異なり、実際に歩ける経路が登録されていない場合がある
気候
この街の気候を、ひとことで言うと?
猛暑日は年16日、最深積雪は45cm
最高気温が35℃以上になる日は、豊岡観測所の平年値で年16日です。全国の観測所917地点のうち、この日数を超えるのは約1割です。雪は、豊岡観測所の平年値で最も深いときに45cm積もります。5cm以上積もる日は年34.2日です。
雪かきの場所、車を停める向き、屋根から落ちる雪の行き先は、購入前に確認する必要があります。
- 猛暑日の年間日数
- 16日 1991〜2020年
- 積雪の深さと日数
- 45cm(5cm以上は年34.2日) 1991〜2020年
事前に確認しましょう
- エアコンの稼働期間の見込み
- 住宅の断熱性能
- 雪をどこに寄せるか、除雪の担い手が誰かを確認したか
出典と備考
備考
- この地域の生活条件のうち、公的な観測値と自治体の公表資料で確認できるもの。値の出どころは豊岡観測所(4.9km)
- 対象地点から4.9km離れた豊岡観測所の値。地点そのものの観測値ではない
- 平年値は過去30年の統計であり、今後の見通しを示すものではない
人口構成と増減
どの年代が多く、人は増えている?
人口は10年で16.5%減
この町丁の人口は2010年から2020年で133人から111人へ16.5%減っています。20〜39歳は19%減っています。15歳未満はほとんど変わっていません。2020年時点で、住んでいる人の42.3%が65歳以上です。
同じ年代の世帯の暮らし方は、時間帯を変えて現地を歩き、町会の行事や人通りを確認する必要があります。
- 人口の10年変化
- -16.5% 2010・2020
- 20〜39歳の10年変化
- -19% 2010・2020
- 15歳未満の10年変化
- 0% 2010・2020
- 65歳以上の割合
- 42.3% 2020
事前に確認しましょう
- 自治会や町会の担い手と、ごみ出し・除草などの共同作業の負担を確認したか
- 周辺の空き家の数と、管理されているかを現地で確認したか
出典と備考
- 総務省統計局 国勢調査 小地域集計総務省統計局
備考
- 兵庫県豊岡市日高町竹貫の国勢調査 小地域集計。市区町村全体の増減ではない
- 小地域の境界は調査年で変わることがある。同じ区域を比べていない場合あり
不動産価格
土地の価格は、上がっている?下がっている?
周辺の土地取引は坪あたり2万円台から12万円台です
対象地点を含む市区町村で、直近1年に住宅地の土地取引が32件確認できます。坪単価の中央値は約8万10千円です。最も新しい取引は2026年第1四半期のものです。周辺の標準地の公的な評価額は、5年で下落しています。
これは対象住所の価格ではなく、周辺で実際に売買された土地の値です。同じ範囲でも面積・道路付け・形状で単価は変わり、32件のうち中央の半分でも2万円台から12万円台の開きがあります。
- 土地取引の件数
- 32件 2025年第2四半期から2026年第1四半期
- 坪単価の中央値
- 約8万10千円 2025年第2四半期から2026年第1四半期
- 坪単価の範囲
- 2万円台から12万円台 2025年第2四半期から2026年第1四半期
- 最新の取引
- 2026年第1四半期 2025年第2四半期から2026年第1四半期
- 公的な土地評価の変化
- 5年で下落 5年
出典と備考
備考
- 対象地点を含む市区町村の住宅地の土地取引(2025年第2四半期から2026年第1四半期、32件)
災害
暮らす前に、気にしておきたい災害は?
災害と地形
洪水浸水想定区域を確認できませんでした。
確認できていないことは、区域の外にあることを意味しません。
- 洪水浸水想定区域(計画規模)
- 未確認 2025
- 洪水浸水想定区域(想定最大規模)
- 未確認 2025
- 浸水継続時間
- 未確認 2025
- 家屋倒壊等氾濫想定区域
- 未確認 2025
- 内水浸水想定区域
- 未確認 2025
- 土砂災害警戒区域
- 不明 2022-12
出典と備考
備考
- 公表されている想定区域との位置関係。建物の被害予測ではない。判定は町字の代表点。入力した番地の位置とは該当が異なる場合あり
- 兵庫県の「その他の河川の洪水浸水想定区域」のデータは見つかりませんでした
- この市区町村は内水浸水想定区域の提供がない
- 都道府県内のすべての土砂災害警戒区域等を網羅したデータではない。範囲外でも所管への確認が要る
調査全体の出典表記
ご利用にあたって
本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。