トチ感レポート
北海道札幌市清田区平岡10条3丁目
トチ感マッチ
あなたとのトチ感マッチ
3つの質問に答えると、この街と希望の合致度を表示します。
トチ感を計測するこの街のトチ感ダイジェスト
3つの視点
冬は積雪が観測される地域です。
調査の詳細
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カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。
日々の移動
普段の移動は、車と公共交通のどちらが中心?
移動スタイルを判定できません
移動スタイルを判定するのに必要な情報が、今回は揃いませんでした。確認できなかった項目:通勤・通学の交通手段、人口密度、最寄駅までの徒歩道路距離。
移動手段を前提に考える前に、ご自身で確かめておきたいところですね。
事前に確認しましょう
- 通勤・買い物・通院・通学の各目的地まで、実際に利用できる移動手段は何か
- 最寄駅・バス停までの経路と、必要な時間帯の運行状況はどうなっているか
出典と備考
備考
- 未取得の情報を、該当なしや移動上の問題なしとは扱わない。
- 確認できなかった項目:通勤・通学の交通手段、人口密度、最寄駅までの徒歩道路距離
災害
暮らす前に、気にしておきたい災害は?
洪水は想定区域の外
想定最大規模の降雨でも、公表されている洪水浸水想定区域の外にあります。内水(下水道から水があふれるもの)の想定区域は、公表データが整備されていない地域です。土砂災害警戒区域は、公表データが都道府県内のすべてを収めていないため、この地点での指定の有無を判定できませんでした。
公表されている区域の外でも、雨の降り方によって道路が冠水する場合があります。周辺の水の集まり方は、購入前に確認する必要があります。
- 洪水浸水想定区域(計画規模)
- 区域外 2025
- 洪水浸水想定区域(想定最大規模)
- 区域外 2025
- 浸水継続時間
- 区域外 2025
- 家屋倒壊等氾濫想定区域
- 区域外 2025
- 内水浸水想定区域
- 未確認 2025
- 土砂災害警戒区域
- 不明 2022-12
出典と備考
備考
- 公表されている想定区域との位置関係。建物の被害予測ではない。判定は町字の代表点。入力した番地の位置とは該当が異なる場合あり
- この市区町村は内水浸水想定区域の提供がない
- 都道府県内のすべての土砂災害警戒区域等を網羅したデータではない。範囲外でも所管への確認が要る
- 浸水深は配布元の区分であり、地点ごとの実測値ではない
気候
この街の気候を、ひとことで言うと?
最深積雪は97cm
雪は、札幌観測所の平年値で最も深いときに97cm積もります。5cm以上積もる日は年119.9日です。
雪かきの場所、車を停める向き、屋根から落ちる雪の行き先は、購入前に確認する必要があります。
- 積雪の深さと日数
- 97cm(5cm以上は年119.9日) 1991〜2020年
事前に確認しましょう
- 雪をどこに寄せるか、除雪の担い手が誰かを確認したか
出典と備考
備考
- この地域の生活条件のうち、公的な観測値と自治体の公表資料で確認できるもの。値の出どころは札幌観測所(11.9km)
- 対象地点から11.9km離れた札幌観測所の値。地点そのものの観測値ではない
- 平年値は過去30年の統計であり、今後の見通しを示すものではない
不動産価格
土地の価格は、上がっている?下がっている?
周辺の土地取引は坪あたり約18万円が中央です
対象地点を含む町字で、直近3年に住宅地の土地取引が5件確認できます。坪単価の中央値は約18万円です。最も新しい取引は2025年第3四半期のものです。周辺の標準地の公的な評価額は、5年で上昇しています。
これは対象住所の価格ではなく、周辺で実際に売買された土地の値です。標本が5件と少ないため、単価のばらつきまでは示していません。
- 土地取引の件数
- 5件 2023年第2四半期から2026年第1四半期
- 坪単価の中央値
- 約18万円 2023年第2四半期から2026年第1四半期
- 最新の取引
- 2025年第3四半期 2023年第2四半期から2026年第1四半期
- 公的な土地評価の変化
- 5年で上昇 5年
出典と備考
備考
- 対象地点を含む町字の住宅地の土地取引(2023年第2四半期から2026年第1四半期、5件)
調査全体の出典表記
ご利用にあたって
本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。