トチ感レポート
愛知県名古屋市中村区松原町五丁目
トチ感マッチ
あなたとのトチ感マッチ
3つの質問に答えると、この街と希望の合致度を表示します。
トチ感を計測するこの街のトチ感ダイジェスト
5つの視点
徒歩・自転車での通勤・通学が多い地域です。観測した10年間で人口が増えました。夏は猛暑日が多い地域です。
調査の詳細
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カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。
日々の移動
普段の移動は、車と公共交通のどちらが中心?
徒歩・自転車を取り入れやすい都市生活圏
周辺では、通勤・通学者のうち2人に1人が徒歩または自転車を利用しています。中村日赤駅までは721mで、徒歩約10分です。
日常の移動を徒歩と自転車で組み立てられる地域です。雨の日や荷物の多い日の移動手段は、事前に確認が必要です。
- 自家用車で通勤・通学
- 18.4% 2020-10
- 鉄道・バスで通勤・通学
- 38.9% 2020-10
- 徒歩・自転車で通勤・通学
- 51.5% 2020-10
- 最寄駅(1号線東山線 中村日赤駅)までの徒歩道路距離
- 721m 2026-09-10
- 人口密度
- 13,775人/km² 2020-10
事前に確認しましょう
- 徒歩・自転車の経路を、夜間の明るさや歩道も含めて確認したか
- 雨天時や荷物が多い日の移動手段を確保できるか
- 車を持つ場合、駐車場を確保できるか
- 1号線東山線中村日赤駅までの経路に、夜間も歩ける明るさと歩道があるか
- 駐車場の確保と、周辺道路が混雑する時間帯を確認したか
出典と備考
- e-Stat 2020年国勢調査総務省統計局 · 2022年8月31日
- OpenStreetMapOpenStreetMap contributors
- 国土数値情報 鉄道データ(2025年)国土交通省 · 2026年4月7日
- e-Stat 2020年国勢調査総務省統計局 · 2023年1月4日
備考
- 通勤・通学の割合と人口密度は名古屋市中村区松原町五丁目の集計値。駅までの距離は名古屋市中村区松原町五丁目の町字代表点からの徒歩道路距離。
- 入力した番地ではなく、町字の代表点からの距離
- 駅入口ではなく、公開駅形状の代表点までの距離
- 歩行路の登録状況は地域により異なり、実際に歩ける経路が登録されていない場合がある
災害
暮らす前に、気にしておきたい災害は?
香流川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨では、香流川の浸水想定区域に入っています。深さの区分は0.5~3.0m未満です。床上から1階が浸水くらいの高さにあたります。内水(下水道から水があふれるもの)の想定区域は、公表データが整備されていない地域です。土砂災害警戒区域は、公表データが都道府県内のすべてを収めていないため、この地点での指定の有無を判定できませんでした。
住まいの階層や電気設備の位置、水が引くまでの過ごし方は、購入前に確認する必要があります。
- 洪水浸水想定区域(計画規模)
- 区域外 2025
- 洪水浸水想定区域(想定最大規模)
- 香流川 0.5~3.0m未満 2025
- 浸水継続時間
- 香流川 12時間未満 2025
- 家屋倒壊等氾濫想定区域
- 区域外 2025
- 内水浸水想定区域
- 未確認 2025
- 土砂災害警戒区域
- 不明 2022-12
事前に確認しましょう
- 想定最大規模の浸水深に対して、建物のどの高さまで水が来るかを確認したか
- 電気設備・給湯器・分電盤の位置が浸水深より上にあるかを確認したか
- 浸水が続く間の在宅避難と、避難所までの経路を確認したか
出典と備考
備考
- 公表されている想定区域との位置関係。建物の被害予測ではない。判定は町字の代表点。入力した番地の位置とは該当が異なる場合あり
- この市区町村は内水浸水想定区域の提供がない
- 都道府県内のすべての土砂災害警戒区域等を網羅したデータではない。範囲外でも所管への確認が要る
- 浸水深は配布元の区分であり、地点ごとの実測値ではない
気候
この街の気候を、ひとことで言うと?
猛暑日は年15日
最高気温が35℃以上になる日は、名古屋観測所の平年値で年15日です。全国の観測所917地点のうち、この日数を超えるのは約1割です。
エアコンの稼働期間と電気代の見込み、住宅の断熱性能は、購入前に確認する必要があります。
- 猛暑日の年間日数
- 15日 1991〜2020年
事前に確認しましょう
- エアコンの稼働期間の見込み
- 住宅の断熱性能
出典と備考
備考
- この地域の生活条件のうち、公的な観測値と自治体の公表資料で確認できるもの。値の出どころは名古屋観測所(8.7km)
- 対象地点から8.7km離れた名古屋観測所の値。地点そのものの観測値ではない
- 平年値は過去30年の統計であり、今後の見通しを示すものではない
人口構成と増減
どの年代が多く、人は増えている?
人口は10年で1.3%増
この町丁の人口は2010年から2020年で615人から623人へ1.3%増えています。20〜39歳は41.1%増えています。15歳未満は24.4%減っています。2020年時点で、住んでいる人の28.6%が65歳以上です。
小学校の統廃合や通学区域の見直しは、市区町村の教育委員会の資料で事前に確認する必要があります。
- 人口の10年変化
- +1.3% 2010・2020
- 20〜39歳の10年変化
- +41.1% 2010・2020
- 15歳未満の10年変化
- -24.4% 2010・2020
- 65歳以上の割合
- 28.6% 2020
事前に確認しましょう
- 通学区域の小中学校の児童数と、統廃合の計画があるかを確認したか
出典と備考
- 総務省統計局 国勢調査 小地域集計総務省統計局
備考
- 愛知県名古屋市中村区松原町五丁目の国勢調査 小地域集計。市区町村全体の増減ではない
- 小地域の境界は調査年で変わることがある。同じ区域を比べていない場合あり
不動産価格
土地の価格は、上がっている?下がっている?
周辺の土地取引は坪あたり約78万円が中央です
対象地点を含む町字で、直近5年に住宅地の土地取引が8件確認できます。坪単価の中央値は約78万円です。最も新しい取引は2025年第3四半期のものです。周辺の標準地の公的な評価額は、5年で上昇しています。
これは対象住所の価格ではなく、周辺で実際に売買された土地の値です。標本が8件と少ないため、単価のばらつきまでは示していません。
- 土地取引の件数
- 8件 2021年第2四半期から2026年第1四半期
- 坪単価の中央値
- 約78万円 2021年第2四半期から2026年第1四半期
- 最新の取引
- 2025年第3四半期 2021年第2四半期から2026年第1四半期
- 公的な土地評価の変化
- 5年で上昇 5年
出典と備考
備考
- 対象地点を含む町字の住宅地の土地取引(2021年第2四半期から2026年第1四半期、8件)
調査全体の出典表記
ご利用にあたって
本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。