トチ感レポート
トチ感マッチ
3つの質問に答えると、この街と希望の合致度を表示します。
トチ感を計測するこの街のトチ感ダイジェスト
5つの視点
移動手段が分散した市街地です。降灰のある地域です。
複数の観測結果を重ねると見えてくる特徴です。
日々の移動 × 気候
通勤・通学で徒歩・自転車を使う人が一定数いる一方、市の公的資料では降灰が生活条件として扱われています。外を移動する暮らしを考えるとき、雨や暑さに加えて灰の様子も関わる地域です。
調査の詳細
カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。
周辺環境備考
日々の移動周辺の通勤・通学では、鉄道・バスが約24%、徒歩・自転車が約38%、自家用車が約36%です。涙橋駅までは304mです。
行き先に応じて移動手段を使い分ける地域です。利用する移動手段と範囲は、事前に確認が必要です。
備考
気候桜島の降灰がある地域です。市は克灰袋を配付しており、宅地に積もった灰は居住者が袋に入れて指定置場へ出します。
洗濯物の干し方や車の置き方、エアコンの室外機の向きは、購入前に確認する必要があります。
備考
災害想定最大規模の降雨では、新川の浸水想定区域に入っています。深さの区分は0～0.5m未満です。一般的な住宅において床下程度の浸水くらいの高さにあたります。内水（下水道から水があふれるもの）の想定区域は、公表データが整備されていない地域です。土砂災害警戒区域は、公表データが都道府県内のすべてを収めていないため、この地点での指定の有無を判定できませんでした。
住まいの階層や電気設備の位置、水が引くまでの過ごし方は、購入前に確認する必要があります。
備考
人口構成と増減この町丁の人口は2010年から2020年で920人から865人へ6%減っています。20〜39歳は24.9%減っています。15歳未満は52.2%減っています。2020年時点で、住んでいる人の29.7%が65歳以上です。
小学校の統廃合や通学区域の見直しは、市区町村の教育委員会の資料で事前に確認する必要があります。
備考
不動産価格対象地点を含む町字で、直近1年に住宅地の土地取引が5件確認できます。坪単価の中央値は約54万円です。最も新しい取引は2026年第1四半期のものです。周辺の標準地の公的な評価額は、5年で上昇しています。
これは対象住所の価格ではなく、周辺で実際に売買された土地の値です。標本が5件と少ないため、単価のばらつきまでは示していません。
備考
本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。
