トチ感レポート

千葉県柏市西柏台１丁目（にしかしわだいいちちょうめ）

トチ感マッチ

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この街のトチ感ダイジェスト

9つの視点

近場の選択肢を活かして暮らす街

買物や外食の選択肢が近場にまとまり、日々の用事を済ませやすい地域です。夏の暑さと冷房を前提に住まいを選ぶことが、暮らしやすさを左右します。

生活価格帯自分の所得帯で、無理なく暮らせそう？

支出に合わせて店を選びやすい

手頃な店が25店、日常価格帯が22店あり、普段の予算や場面に合わせて使い分けやすい構成です。

子育て環境子育ての生活動線を組みやすい？

保育先と遊び場を生活圏内で組みやすい

保育・幼児教育は26施設、公園・遊び場は76施設です。遊ぶ場所は持ちやすい一方、保育先や支援施設の選択肢は限られます。子育て支援施設も1施設あります。

周辺の音周辺で、騒音を感じる可能性はある？

夜間に人が集まりやすい店もまとまっています

消防・救急施設が近く、緊急車両の音が届く可能性もあります。

日々の移動普段の移動は、車と公共交通のどちらが中心？

公共交通を軸にする生活圏

周辺では、通勤・通学者のうち約45%が鉄道またはバスを利用しています。初石駅までは722mで、徒歩約10分です。

最寄駅（野田線 初石駅）までの徒歩道路距離722m長距離交通遠出の交通手段は、どれを使いやすい？

遠出は新幹線・飛行機・高速バスが選択肢

新幹線は上野駅まで直線23.4km、飛行機は東京国際空港まで直線39.2km、高速バスは流山おおたかの森駅西口まで直線1.5kmです。遠出の手段を、行き先や費用に合わせて選びやすい傾向があります。

人口構成と増減どの年代が多く、人は増えている？

人口減を前提に生活基盤を見たい

この町丁の人口は2010年から2020年で839人から796人へ5.1%減っています。20〜39歳は26.1%減っています。総数だけでは見えない世代交代が進んでいます。

人口の10年変化-5.1%災害暮らす前に、気にしておきたい災害は？

洪水想定による暮らしへの負担は小さめ

洪水想定区域の外で、公開データ上は浸水による暮らしへの負担が表れにくい地点です。

気候この街の気候を、ひとことで言うと？

夏の暑さへの備えが欠かせない

最高気温が35℃以上になる日は、越谷観測所の平年値で年15.1日です。全国比較でも暑さが目立ち、冷房費や住まいの断熱性が夏の暮らしやすさを左右します。

猛暑日の年間日数15.1日不動産価格土地の価格は、上がっている？下がっている？

土地価格は上向き、条件差も見極めたい

価格上昇を前提に予算を組みつつ、個別取引は条件差を分けて見る市場です。

坪単価の中央値町字35万／全体38万

調査の詳細

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カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。

周辺環境
周辺環境

買物や外食の選択肢がまとまっている傾向

スターツおおたかの森ホール、TOHOシネマズ、森の美術館が5km圏にあります。

1.5km内の買物施設（OSM登録）
36件 2026-08-27
1.5km内の飲食店（OSM登録）
41件 2026-08-27
1.5km内の公共・医療施設（OSM登録）
19件 2026-08-27
1.5km内の公園・庭園（OSM登録）
76件 2026-08-27
5km内の主な施設
スターツおおたかの森ホール（約1.4km） 2026-08-27
5km内の主な施設
TOHOシネマズ（約1.6km） 2026-08-27
5km内の主な施設
森の美術館（約1.7km） 2026-08-27

事前に確認しましょう

  • 実際に使う店舗の営業状況と営業時間
  • 時間帯を変えた周辺の歩きやすさ

出典と備考

備考

  • 2020年国勢調査に基づく人口集中地区との関係であり、現在の市街地範囲を直接示すものではない
  • OpenStreetMapに登録された施設を集計しています。登録されていない施設や閉店・移転は反映されない場合があります。
  • 件数は実在施設の総数ではなく、地域同士の厳密な順位付けには使いません。
調査全体の出典表記

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ご利用にあたって

本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。