トチ感レポート
愛知県碧南市幸町2丁目
トチ感マッチ
あなたとのトチ感マッチ
3つの質問に答えると、この街と希望の合致度を表示します。
トチ感を計測するこの街のトチ感ダイジェスト
5つの視点
車での通勤・通学が多い地域です。夏は猛暑日が多い地域です。
調査の詳細
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カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。
日々の移動
普段の移動は、車と公共交通のどちらが中心?
車中心の生活圏
周辺では、通勤・通学者のうち4人に3人が自家用車を利用しています。碧南中央駅までは1.5kmで、徒歩約20分です。
車を使う場面が多い地域です。駐車場と維持費、家族での車の使い分けは、事前に確認が必要です。
- 自家用車で通勤・通学
- 75.4% 2020-10
- 鉄道・バスで通勤・通学
- 8.2% 2020-10
- 徒歩・自転車で通勤・通学
- 15.7% 2020-10
- 最寄駅(三河線 碧南中央駅)までの徒歩道路距離
- 1,471m 2026-09-10
- 人口密度
- 9,100人/km² 2020-10
事前に確認しましょう
- 世帯に何台の車が必要か、駐車場と維持費を続けて負担できるか
- 車を使えない日、公共交通は何時台まで使えるか
- 三河線碧南中央駅まで歩くと20分くらいだが、雨の日と荷物の多い日はどうするか
- 駐車場の確保と、周辺道路が混雑する時間帯を確認したか
出典と備考
- e-Stat 2020年国勢調査総務省統計局 · 2022年8月31日
- OpenStreetMapOpenStreetMap contributors
- 国土数値情報 鉄道データ(2025年)国土交通省 · 2026年4月7日
- e-Stat 2020年国勢調査総務省統計局 · 2023年1月4日
備考
- 通勤・通学の割合は碧南市幸町二丁目、人口密度は碧南市幸町2丁目の集計値。駅までの距離は碧南市幸町2丁目の町字代表点からの徒歩道路距離。
- 入力した番地ではなく、町字の代表点からの距離
- 駅入口ではなく、公開駅形状の代表点までの距離
- 歩行路の登録状況は地域により異なり、実際に歩ける経路が登録されていない場合がある
災害
暮らす前に、気にしておきたい災害は?
洪水は想定区域の外
想定最大規模の降雨でも、公表されている洪水浸水想定区域の外にあります。内水(下水道から水があふれるもの)の想定区域は、公表データが整備されていない地域です。土砂災害警戒区域は、公表データが都道府県内のすべてを収めていないため、この地点での指定の有無を判定できませんでした。
公表されている区域の外でも、雨の降り方によって道路が冠水する場合があります。周辺の水の集まり方は、購入前に確認する必要があります。
- 洪水浸水想定区域(計画規模)
- 区域外 2025
- 洪水浸水想定区域(想定最大規模)
- 区域外 2025
- 浸水継続時間
- 区域外 2025
- 家屋倒壊等氾濫想定区域
- 区域外 2025
- 内水浸水想定区域
- 未確認 2025
- 土砂災害警戒区域
- 不明 2022-12
出典と備考
備考
- 公表されている想定区域との位置関係。建物の被害予測ではない。判定は町字の代表点。入力した番地の位置とは該当が異なる場合あり
- この市区町村は内水浸水想定区域の提供がない
- 都道府県内のすべての土砂災害警戒区域等を網羅したデータではない。範囲外でも所管への確認が要る
- 浸水深は配布元の区分であり、地点ごとの実測値ではない
気候
この街の気候を、ひとことで言うと?
猛暑日は年15.9日
最高気温が35℃以上になる日は、大府観測所の平年値で年15.9日です。全国の観測所917地点のうち、この日数を超えるのは約1割です。
エアコンの稼働期間と電気代の見込み、住宅の断熱性能は、購入前に確認する必要があります。
- 猛暑日の年間日数
- 15.9日 1991〜2020年
事前に確認しましょう
- エアコンの稼働期間の見込み
- 住宅の断熱性能
出典と備考
備考
- この地域の生活条件のうち、公的な観測値と自治体の公表資料で確認できるもの。値の出どころは大府観測所(12.9km)
- 対象地点から12.9km離れた大府観測所の値。地点そのものの観測値ではない
- 平年値は過去30年の統計であり、今後の見通しを示すものではない
人口構成と増減
どの年代が多く、人は増えている?
人口は10年で4%減
この町丁の人口は2010年から2020年で274人から263人へ4%減っています。20〜39歳は28.4%減っています。15歳未満は10%減っています。2020年時点で、住んでいる人の25.1%が65歳以上です。
小学校の統廃合や通学区域の見直しは、市区町村の教育委員会の資料で事前に確認する必要があります。
- 人口の10年変化
- -4% 2010・2020
- 20〜39歳の10年変化
- -28.4% 2010・2020
- 15歳未満の10年変化
- -10% 2010・2020
- 65歳以上の割合
- 25.1% 2020
事前に確認しましょう
- 通学区域の小中学校の児童数と、統廃合の計画があるかを確認したか
出典と備考
- 総務省統計局 国勢調査 小地域集計総務省統計局
備考
- 愛知県碧南市幸町2丁目の国勢調査 小地域集計。市区町村全体の増減ではない
- 小地域の境界は調査年で変わることがある。同じ区域を比べていない場合あり
不動産価格
土地の価格は、上がっている?下がっている?
周辺の土地取引は坪あたり約28万円が中央です
対象地点を含む町字で、直近5年に住宅地の土地取引が8件確認できます。坪単価の中央値は約28万円です。最も新しい取引は2025年第3四半期のものです。周辺の標準地の公的な評価額は、5年で上昇しています。
これは対象住所の価格ではなく、周辺で実際に売買された土地の値です。標本が8件と少ないため、単価のばらつきまでは示していません。
- 土地取引の件数
- 8件 2021年第2四半期から2026年第1四半期
- 坪単価の中央値
- 約28万円 2021年第2四半期から2026年第1四半期
- 最新の取引
- 2025年第3四半期 2021年第2四半期から2026年第1四半期
- 公的な土地評価の変化
- 5年で上昇 5年
出典と備考
備考
- 対象地点を含む町字の住宅地の土地取引(2021年第2四半期から2026年第1四半期、8件)
調査全体の出典表記
ご利用にあたって
本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。