トチ感レポート
トチ感マッチ
3つの質問に答えると、この街と希望の合致度を表示します。
トチ感を計測するこの街のトチ感ダイジェスト
5つの視点
徒歩・自転車での通勤・通学が多い地域です。降灰のある地域です。観測した10年間で人口が増えました。
複数の観測結果を重ねると見えてくる特徴です。
日々の移動 × 気候
通勤・通学で徒歩・自転車を使う人が一定数いる一方、市の公的資料では降灰が生活条件として扱われています。外を移動する暮らしを考えるとき、雨や暑さに加えて灰の様子も関わる地域です。
人口構成と増減
国勢調査の10年間で総人口は増え、20〜39歳の人口は減っています。15歳未満は増えており、この期間は、街全体の人口増加と若い成人の減少が重なっていました。
調査の詳細
カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。
日々の移動周辺の通勤・通学では、鉄道・バスが約15%、徒歩・自転車が約61%、自家用車が約21%です。いづろ通駅までは605mです。
行き先に応じて移動手段を使い分ける地域です。利用する移動手段と範囲は、事前に確認が必要です。
備考
災害想定最大規模の降雨では、甲突川の浸水想定区域に入っています。深さの区分は0.5～3.0m未満です。床上から1階が浸水くらいの高さにあたります。計画規模の降雨でも甲突川の区域に入っています。内水（下水道から水があふれるもの）の想定区域は、公表データが整備されていない地域です。土砂災害警戒区域は、公表データが都道府県内のすべてを収めていないため、この地点での指定の有無を判定できませんでした。
住まいの階層や電気設備の位置、水が引くまでの過ごし方は、購入前に確認する必要があります。
備考
気候桜島の降灰がある地域です。市は克灰袋を配付しており、宅地に積もった灰は居住者が袋に入れて指定置場へ出します。
洗濯物の干し方や車の置き方、エアコンの室外機の向きは、購入前に確認する必要があります。
備考
人口構成と増減この町丁の人口は2010年から2020年で1,565人から1,947人へ24.4%増えています。いっぽうで20〜39歳は14.1%減っています。15歳未満は38.9%増えています。2020年時点で、住んでいる人の17.3%が65歳以上です。
同じ年代の世帯の暮らし方は、時間帯を変えて現地を歩き、町会の行事や人通りを確認する必要があります。
備考
不動産価格対象地点を含む市区町村で、直近1年に住宅地の土地取引が333件確認できます。坪単価の中央値は約25万円です。最も新しい取引は2026年第1四半期のものです。周辺の標準地の公的な評価額は、5年で上昇しています。
これは対象住所の価格ではなく、周辺で実際に売買された土地の値です。同じ範囲でも面積・道路付け・形状で単価は変わり、333件のうち中央の半分でも11万円台から37万円台の開きがあります。
備考
本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。
