トチ感レポート

宮城県大崎市古川江合錦町三丁目（ふるかわえあいにしきちょうさんちょうめ）

トチ感マッチ

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この街のトチ感ダイジェスト

9つの視点

車で動きやすく、近場の選択肢も多い街

買物や外食の選択肢が近場にまとまり、日々の用事を済ませやすい地域です。車が日々の移動の自由度を支える地域です。洪水時の浸水を前提に、低い階の使い方や電気設備の位置まで考えて住まいを選ぶ地域です。

生活価格帯自分の所得帯で、無理なく暮らせそう？

支出に合わせて店を選びやすい

手頃な店が19店、日常価格帯が13店あり、普段の予算や場面に合わせて使い分けやすい構成です。

子育て環境子育ての生活動線を組みやすい？

保育先と遊び場を生活圏内で組みやすい

保育・幼児教育は29施設、公園・遊び場は9施設です。遊ぶ場所は持ちやすい一方、保育先や支援施設の選択肢は限られます。

周辺の音周辺で、騒音を感じる可能性はある？

鉄道の走行音に注意

消防・救急施設が近く、緊急車両の音が届く可能性もあります。

日々の移動普段の移動は、車と公共交通のどちらが中心？

車中心の生活圏

周辺では、通勤・通学者のうち約79%が自家用車を利用しています。古川駅までは1.9kmで、徒歩約25分です。

最寄駅（東北新幹線・陸羽東線 古川駅）までの徒歩道路距離1,884m長距離交通遠出の交通手段は、どれを使いやすい？

遠出は新幹線・飛行機・高速バスが選択肢

新幹線は古川駅まで直線1.6km、飛行機は仙台空港まで直線49.7km、高速バスは古川幸町まで直線0.8kmです。遠出の手段を、行き先や費用に合わせて選びやすい傾向があります。

災害暮らす前に、気にしておきたい災害は？

浸水を前提に住まいの備えが必要

想定最大規模の洪水では、江合川 0.5～3.0m未満、渋井川 0～0.5m未満の浸水が想定されています。低い階の居住空間や電気設備の位置が、被害の受けやすさを左右します。

洪水浸水想定区域（想定最大規模）江合川 0.5～3.0m…人口構成と増減どの年代が多く、人は増えている？

人口減を前提に生活基盤を見たい

この町丁の人口は2010年から2020年で374人から336人へ10.2%減っています。20〜39歳は41.5%減っています。総数だけでは見えない世代交代が進んでいます。

人口の10年変化-10.2%不動産価格土地の価格は、上がっている？下がっている？

土地価格は上向き、条件差も見極めたい

価格上昇を前提に予算を組みつつ、個別取引は条件差を分けて見る市場です。

坪単価の中央値町字12万／全体7.5万気候この街の気候を、ひとことで言うと？

雨が少ない気候

年平均気温11.5℃、年間降水量1173.5mm、年間日照時間1762時間です。全国の観測所と比べて特徴が表れています。

調査の詳細

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カテゴリごとの数値、確認項目、データ上の注意点を確認できます。

周辺環境
周辺環境

買物や外食の選択肢がまとまっている傾向

祥雲閣、吉野作造記念館、大崎市民会館が5km圏にあります。

1.5km内の買物施設（OSM登録）
43件 2026-08-27
1.5km内の飲食店（OSM登録）
115件 2026-08-27
1.5km内の公共・医療施設（OSM登録）
33件 2026-08-27
1.5km内の公園・庭園（OSM登録）
9件 2026-08-27
5km内の主な施設
祥雲閣（約0.3km） 2026-08-27
5km内の主な施設
吉野作造記念館（約0.4km） 2026-08-27
5km内の主な施設
大崎市民会館（約0.5km） 2026-08-27

事前に確認しましょう

  • 実際に使う店舗の営業状況と営業時間
  • 時間帯を変えた周辺の歩きやすさ

出典と備考

備考

  • 2020年国勢調査に基づく人口集中地区との関係であり、現在の市街地範囲を直接示すものではない
  • OpenStreetMapに登録された施設を集計しています。登録されていない施設や閉店・移転は反映されない場合があります。
  • 件数は実在施設の総数ではなく、地域同士の厳密な順位付けには使いません。
調査全体の出典表記

ご利用にあたって

本レポートは、公的データと行政文書をもとに、町丁目単位で編集した情報です。各項目に示した取得日時点の内容であり、その後の変更は反映されていません。内容の正確性・完全性・最新性を保証するものではなく、住宅の鑑定、建物診断、重要事項説明、将来価格予測を代替するものでもありません。記載が無いことは、その事実が存在しないことを意味しません。ご判断は、出典として示した一次情報をご確認のうえ、ご自身の責任で行ってください。